ตอนที่ ๓
การให้เช่าที่ดินหรืออาคาร
—————
การให้เช่าที่ดินหรืออาคาร เป็นงานหนึ่งในการจัดการศาสนสมบัติของวัด ซึ่งกำหนดวิธีปฏิบัติโดยกฎกระทรวง ข้อ ๓ ซึ่งมีความว่า “การให้เช่าที่ดินหรืออาคาร ให้เจ้าอาวาสจัดให้ไวยาวัจกรหรือผู้จัดประโยชน์ของวัดซึ่งเจ้าอาวาสแต่งตั้ง ทำทะเบียนทรัพย์สินที่จัดประโยชน์ ทะเบียนผู้เช่าหรือผู้อาศัยไว้ให้ถูกต้อง และให้เก็บรักษาทะเบียนและหนังสือสัญญาเช่าไว้เป็นหลักฐานที่วัด หรือจะฝากกรมการศาสนาให้เก็บรักษาไว้ก็ได้”
ตามกฎกระทรวงข้อนี้ ให้เจ้าอาวาสจัดให้ไวยาวัจกรหรือผู้จัดประโยชน์ของวัด เป็นภาระในการจัดทำทะเบียนต่างชนิดและเก็บรักษา คงรวมถึงการจัดทำหนังสือสัญญาใด ๆ และการเก็บรักษาอีกส่วนหนึ่งด้วย การแต่งตั้งผู้จัดประโยชน์ของวัดนั้น กรมการ-ศาสนาให้ข้อแนะนำไว้ ๔ อย่าง โดยใช้อย่างใดอย่างหนึ่ง คือ
(๑) แต่งตั้งไวยาวัจกรเป็นผู้จัดประโยชน์
(๒) แต่งตั้งกรมการศาสนาเป็นผู้จัดประโยชน์
(๓) แต่งตั้งมูลนิธิเป็นผู้จัดประโยชน์
(๔) แต่งผู้จัดประโยชน์เป็นรูปคณะกรรมการจัดประโยชน์
การแต่งตั้งนั้นต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษร และต้องระบุภารกิจให้ชัดเจน ดังนี้
(๑) จะให้จัดประโยชน์ในที่ใด
(๒) จะให้จัดประโยชน์ตั้งแต่เมื่อใดถึงเมื่อใด
(๓) จะให้จัดประโยชน์เฉพาะกรณีใด
(๔) และเหตุประการใดบ้างที่ให้ขออนุมัติเจ้าอาวาสก่อนจะทำการ
ผู้จัดประโยชน์ของวัด ย่อมมีหน้าที่จัดทำและเก็บรักษาเอกสารสำคัญของวัด คือ
(๑) ทะเบียนทรัพย์สินที่จัดประโยชน์
(๒) ทะเบียนผู้เช่าหรือผู้อาศัย
(๓) หนังสือสัญญาเช่าและหนังสือสัญญาอยู่อาศัย
Views: 61